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负面口碑不断 谷歌品牌形象从美国第1跌至19

来源:新华网 8552222晚报

2006年底,南京汉中门大街欧尚超市楼上一个名为西祠胡同的楼盘开盘,因为与西祠胡同网站同名,这家楼盘刚一亮相,就赢得了人们关注。但网站不乐意了,指责楼盘傍名牌,并着手打官司。一个是楼盘,一个是网站,两个原本不相干的西祠胡同发生了一场旷日持久的商标权纠纷。近日,这场官司以楼盘的胜利告终。 楼盘起名西祠胡同 西祠胡同楼盘位于汉中门大街欧尚超市的楼上,项目总共只有三层楼,其中户型最小的仅为19平米,创造了南京主城区最小户型的纪录。2006年项目刚刚亮相,响亮的名头就引起了人们的热议。 南京的网民大多知道,西祠胡同网站是在南京拥有众多用户的综合社区网站。刚开始,有人以为这个楼盘与网站是一家的,但随即遭到双方的一致否认。网站方面指责说,西祠胡同网站早在1998年就成立,而这家楼盘明显是在傍名牌。 楼盘的代理商南京同步房地产投资顾问有限公司(简称同步公司)总经理史刚回忆说,当初起西祠胡同这个名字没想过侵害网站的利益。这个项目是现房,由于在户型设计上进行了改造,重新定位,要打造成精装修小户型公寓,这三层楼每层都比较狭长,有点像胡同,所以就联想到西祠胡同这个名字了。 史刚说,刚开始想到用这个名字时,也曾经顾虑过与网站同名是否会侵权,但考虑到这个案名符合项目定位,而且事先已咨询过法律顾问,律师说西祠胡同网站的经营范围并不包括房地产类,楼盘使用这个名字不会侵权。 网站起诉侵权遭碰壁 西祠胡同开盘后大卖,但随即官司来了。西祠胡同网站告到南京中院要求停止侵权并索赔30万元,2007年10月16日,南京中院受理此案。 网站方面的理由是,楼盘方面擅自用这个名称对外推广、销售,是在搭西祠胡同商标知名度和品牌效应的便车,牟取不正当利益,侵害了网站方面的商标专用权。 在打官司时,网站方面早已将西祠和西祠胡同作为商标注册,经营范围主要是网络方面,并不涉及地产。而网站认为楼盘侵权的一个最重要理由是:西祠胡同已经成为众所周知的驰名商标。 如果是驰名商标的话,那么保护范围就比较宽了,即使是在其他领域,其他人也不能随便使用这一名称。南京红艳商标事务所有限公司负责人洪艳艳说,目前一个品牌若想成为驰名商标,除了走行政程序进行申报外,也可以通过司法途径,由法院判决认定。 南京中院审理后没有认定西祠胡同网站是驰名商标,而法院也认为楼盘与网站的商品和服务既不相同也不相似,并没有违反《商标法》的规定,不构成侵权。至于网站方面所说的不正当竞争,法院认为,被告在售楼时,用文字明确标明楼盘地址、开发商名称和联系电话等信息,普通消费者能够识别楼盘与网站的差别,不会产生误认,也不会侵害网站的商标权利。 2009年5月,南京中院一审判决驳回了网站方面的诉讼请求。网站不服提出上诉,江苏省高院直到今年1月底才作出了维持二审的判决,目前判决已经生效。 下一个可能是甲壳虫 虽然楼盘赢了官司,避免已经盖好的楼盘改名,但为了西祠胡同商标的事,双方仍然在较劲。 早在西祠胡同开盘之前,同步公司就向工商总局申请西祠胡同的商品房销售服务、受托管理、不动产出租、不动产代理、不动产管理商标注册。由于网站对商标持有异议,楼盘的商标注册至今没有成功。 在同步公司看来,注册西祠胡同商标并不是想与网站较劲,而只是想把西祠胡同楼盘包装成为一个品牌。现在不少知名开发商都将一些运作成功的项目作为品牌在各地推广,将来我们在南京以外地区进行楼盘营销时,也有可能使用这个名字。史刚透露说,目前公司代理的甲壳虫楼盘也正在申请房地产类的商标。 941 742 926 762 119 40 823 147 860 699 286 97 981 612 4 36 170 858 787 307 347 951 684 884 361 820 91 585 233 232 307 23 840 461 340 543 532 820 237 927 88 373 593 770 102 365 123 522 290 345

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